카테고리 - 사회, 경제

요즘 많이들 하는 방법이던데, 근린생활 시설주택 용도변경으로 보유세 피하는 방법 좀 알려주세요!

답변일
2026-05-03
조회수
5,486회
좋아요
19회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

용도변경은 건축사사무소를 통해 통상 300만~1000만원의 비용으로 진행됩니다.
근생을 주택으로 쓰면 불법이라 주택 세입자를 내보내야 하고,
용도변경 이후엔 통상 지하층이나 반지하층, 1층에 상가나 소매점을 두고
2층 이상엔 사무실을 두는 경우가 많습니다.

참고하시고 답변이 도움 되었길 바랍니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 19

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    셀프로 일용 근로소득 지급명세서 작성하려고 하는데 작성하는 방법 알려주세요

    no1icon 11

    수원 아파트 알아보고 있습니다. 인기 많은 곳 시세 좀 알려주세요~

    no1icon 11

    법인회사 입니다. 기업부설 연구소 만들면 벤처기업으로 인증 가능한가요?

    no1icon 11

    부산아파트매매 하려고 하는데 세금 많이 안낼수 있는 방법 있으면 알려주세요

    no1icon 11

    주식 공부 중인 학생입니다! PBR 낮으면 성장이 둔화된 기업으로 봐야하나요?

    no1icon 11

    쌍용차 주가 전망 어떤가요?

    no1icon 11

    주택담보대출 받고싶은데 주택대출 금리 저렴한곳 정보 좀 주세요.

    no1icon 11

    신한알파 펀드에서 돈 빼는 방법 알려주세요ㅠ 펀드를 했는데 돈 빼는 방법을 모르겠어요..

    no1icon 11

    국민행복카드 바우처 받았는데 어떻게 등록하나요~?

    no1icon 11

    파주 운정신도시 부동산 전망 어떤가요?

    no1icon 11

    세종 아파트 분양 알아보려고하는데 분양정보 어디서 볼 수 있는지 알려주세요.

    no1icon 11

    친구들이랑 놀러갈때 입을 옷 사려고 하는데 무통장 입금 어떻게 하는건지 알려주세요 ㅠㅠ

    no1icon 11

    엘앤케이바이오 주가 전망이 어떤가요?

    no1icon 11

    신반 포자이 청약 순위 높이는 조건 알려주세요!

    no1icon 11

    이제부터 적금을 시작해보려고 합니다 예금특판 금리 높은 상품이 어떤게 있는지 알려주세요!

    no1icon 11

    생활비가 조금 모자라서 주부대출 받아볼까 하는데 거절되는곳이 많네요..ㅠ 어디서 알아보면 좋을지 추천해 주세요!

    no1icon 11

    토지담보 대출 받으려고 하는데 잘 받는 방법 알려주세요.

    no1icon 11

    주식 시작한지 얼마 안 된 주린이입니다. 게임 스탑 GME 주가 전망 어떻게 보시나용?

    no1icon 11

    급하게 모바일 대출 받으려고 하는데, 사람들 가장 많이 받는 모바일 대출 상품 좀 알려주세요..!

    no1icon 11

    휴켐스 주가 투자 생각 중인 휴켐스 주가 전망 어떻게 보시나요?

    no1icon 11

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    근린생활시설 주택 양도세 궁금합니다. ... (근린생활시설로 용도변경안하고, 현 단독주택의 상황에서의 양도세가 궁금합니다.) 또한, 용도를 근린생활시설로 변경한 상태에서 매도할시, 3억1천만원에 샀었고 3억5천에 매도한다면 양도세가 어찌되는지요. 즉.. 일반 단독주택일경우 시세차익 4천만원일때의 양도세와 근린생활시설로... 근린생활시설 주택은 왜 전세대출이 안되나요? 근린생활시설주택 근린생활시설주택 취득세 현재 제 명의로 되어 있는 근린생활시설(감정평가 1억이상)에 전입신고하여 살고있는데 어머니 명의로 주택을 하나 취득하려고하는데 근린생활시설에 전입신고를 하고 살면 주택으로 쳐서 취득세 중과가 되나요? 아니면 근린은 주택으로 안쳐서 취득세 1.1프로인가요? 어머니와 세대분리를 하지... 다중주택 건축물대장 근린생활시설좀 봐주세요 ... (다중주택) 옥탑1층: 옥탑,다락(연면적제외) 건축물대장이 위와 같은데 저는 3층 단독주택으로 전세들어가려고 합니다. 등기사항전부증명서에 건물내역도 '4층단독주택, 제2종근린생활시설' 이렇게 기재되어 있어요. 3층에 전세 들어갈시에 임대차보호법에 따라 보호받을 수 있는거죠? 근린생활시설주택 근린생활시설 주택수 산정 ... 표제부랑 전유뷰 어떤걸로 판단해야하는 건가요? 2.1번질문에서 용도가 근린생활시설이 맞다면 주택수에는 산정이 되지 않는 건가요? -현재 상가로 임대를 해주고 있습니다. 3.1번 질문에서 용도가 아파트라면 근린생활시설로 용도 변경이 가능한가요?

    no1icon 0
    2026-05-03 17:02:39
    요즘 많이들 하는 방법이던데, 근린생활 시설주택 용도변경으로 보유세 피하는 방법 좀 알려주세요! : 궁금증 해결은 궁금하넷