카테고리 - 사회, 경제

임야 활용도가 높다고 하더라고요! 관심 있게 보고 있는데 제대로 투자하는 방법 알려주세요!

답변일
2026-05-06
조회수
2,070회
좋아요
13회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

임야를 용도변견으로 시세차익이 가능하긴 하지만 언제개발이될지는 아무도 모릅니다.
(주의하시고 투자하세요.)

수도권이나 대도시 접경지역을 벗어나 도로주변,레저단지, 택지개발지 내 우량매물을 구입하면 가능성이 높습니다.

외에도 임야를 공장용지,전원주택지 등으로 바뀌게되면 토지 활용 범위가 넓어져 가격이 뛰게됩니다.

하지만 대지로 지목을 변경하라면 변경 개발가능 여부도 시군 개발행위 담당부서에 확인해야합니다.


이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 13

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    주식을 시작한지 얼마 안 돼서 잘 모릅니다 ㅠ 금호타이어 주가 전망이 어떻게 될까요?

    no1icon 14

    주식 상황 좀 알아보려고 하는데 해외주식 실시간 뉴스 어디서 볼 수 있는지 알려주세요.

    no1icon 14

    아이진 주가 계속 떨어지던데, 앞으로 전망이 어떤가요? 계속 투자할 가치가 있을까요?

    no1icon 14

    동탄롯데캐슬 시세 얼마정도 하는지 알려주세요.

    no1icon 14

    경락잔금대출 상황기간 얼마동안 가능한지 알려주세요.

    no1icon 14

    재생에너지 관련주 전망이 어떤가요?

    no1icon 14

    복리후생 뜻이 궁금한데 정확한 뜻이 뭔지 설명해주세요.

    no1icon 14

    보험약관대출 받으려고 하는데 이자 절감할수있는 방법 알려주세요.

    no1icon 14

    목돈 굴리기 어떤 방법이 가장 효율적인가요?

    no1icon 14

    법인등록번호 조회 인터넷으로 간단하게 하는 방법 알려주세요!

    no1icon 14

    결혼을 앞두고 있어서 인천청약 준비 중인데 청약 정보 알 수 있는 사이트 공유부탁드립니다.

    no1icon 14

    대학생 대출 가능한가요? 돈이 급하게 필요한데 대출 가능한 은행 중 이자가 가장 낮은 은행으로 추천부탁드려요..!

    no1icon 14

    부산 대연동 아파트로 이사하려고 하는데, 대연동 아파트 중 대연자이 어떤가요? 시세 어느정도 되는지 알려주세요!

    no1icon 14

    빌려준 돈을 아직 못 받고 있어서 지급명령신청 하려고 하는데 신청하는 방법 좀 알려주세요.

    no1icon 14

    서면 더샵 센트럴스타 월세로 알아보고 있습니다! 시세 확인 할 수 있는 곳 알려주세요

    no1icon 14

    아이를 키우면서 집이 좁아져서 청약 신청을 하려고 하는데 청약 대출 어떤게 좋을지 조언 좀 해주세요.

    no1icon 14

    아이엠 주가 갑자기 떡상해서 메타버스 관련주로 관심받던데, 이거 앞으로 투자가치 있는지 전망 좀 알려주세요!

    no1icon 14

    양평 아파트 알아보고 있는데, 앙평 아파트는 보통 시세가 어느 정도 되나요?

    no1icon 14

    용인 경남아너스빌 청약 신청해보려고 하는데 청약일정 언제인가요?

    no1icon 14

    저도 오늘주식 시세 이용해서 단타로 수익을 좀 보고 싶은데 어떻게 주식분석을 하면 좋을지 알려주세요!

    no1icon 14

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    임야 사업용토지 조건은? 20년 전에 증여받은 임야가 있습니다. 그동안 사용은 안 하고 그냥 펜스만 해 놨고요. 현재 사는 곳은 30km 거리 밖에 있는데 30km 이내나 인접 도시에 거주하는 것 외에 해당 임야를 사업용토지로 인정 받을 수 있는 방법이 있는지요? 상속 토지(임야)양도세 관련 질문입니다 상속받은 임야의 경우 사업용으로 인정받을수 있는 기간이 몇년인지 궁금하여 질문드립니다. 토지의 경우 상속후 5년까지는 다른 요건이 충족되지... 다만 임야의 경우 그 기간이 3년 이라는 글을 본 적이 있어 궁금합니다. 임야도 5년까지인지 3년이 맞는지 답변주시면 감사하겠습니다. 임야 임야 매도시 법적인 문제 여부 조상님으로 부터 상속받은 저소유 임야를 매도 할려고 하는데 옛날부터 저도 모르는 타인의 묘가 3기 있습니다 연고자도 모르고 연락도 할수 없습니다 이런경우 임야를 매도 하여도 묘지 소유자에게 법적인 문제가 없는지 알고 싶습니다 임야 양도소득세 시에서 도로 확장하면서 부근 땅을 매입하고 있어요 저희 임야도 일부 들어가는데 저희는 농사도 안 짓고 도시에 나와 살고 있습니다 시아버지께 증여 받은 임야인데 20 여년 넘었구요 공시지가가 싸니까 보상금 해봤자 5천정도 되더라구요 농사를 짓지 않으면 세금이 많이 나온다는데 보상 받아... 임야 임야매매후 용지변경 임야매매후 주말 캠핑장할려고생각중인데 임야일경우 용지변경해야되나요? 나무는 소나무제외하고 벌목가능한지. 용지변경 비용이라든지 얼마드는지(예-1000평일경우500만원?)

    no1icon 0
    2026-05-06 20:48:54
    임야 활용도가 높다고 하더라고요! 관심 있게 보고 있는데 제대로 투자하는 방법 알려주세요! : 궁금증 해결은 궁금하넷