카테고리 - 사회, 경제

찾아보니까 투기과열지역 중도금 대출 40%만 된다고 하고 서민실거주는 65% 가능하다 50%만 가능하다 말이 다른데 서민실거주 요건이 무엇인지 궁금합니다.

답변일
2026-03-12
조회수
1,544회
좋아요
17회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

서민실수요자 요건은 < 무주택자 / 부부합산연소득 9천만원 이하 / 주택가격 9억이하 > 입니다.
세가지 조건에 모두 해당되어야 합니다.

단, 위 세가지 조건에 해당되어 서민실수요자요건을 충족한다 하더라도 무조건 60%가 되는것은 아닙니다.
아파트 가격에서 6억까지는 60%, 6억~9억까지는 50% 입니다.
예를들어 무주택자에 부부합산소득이 8천만원이고, 아파트가격이 8억이라고 한다면
서민실수요자에 해당되지만, 대출금액은 8억에대한 60%가 아니라 6억에대한 60% + 나머지 2억에대한 50% 입니다.
즉, 3억6천만원 +1억 으로 = 총 4억6천만원이 최대 대출금액이 되는것이죠

참고해보시고 답변이 조금이나마 도움되셨기 바랍니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 17

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    경기도 평택시 부동산 투자 가치 있는 동네 임장 가려고 하는데 추천해주세요.

    no1icon 18

    초등학생들도 주기적으로 건강검진 해야 하나 보더라고요~ 보통 초등학생 건강검진 어떤 것 받나요?

    no1icon 18

    지방세 세목별 납입증명서 발급 받아야 하는데, 어떻게 받을 수 있는건지 알려주세요.

    no1icon 18

    태권도 사범 월급 최저 시급도 안 맞춰준다고 하던데, 진짜인가요? 태권도 사범 연봉 얼마 정도 되는지 알려주세요.

    no1icon 18

    주차수당 (주휴수당) 지급 조건 좀 정확하게 알려주세요..!

    no1icon 18

    기본증명서 발급 받아야 하는데, 어떻게 발급 받는 건지 알려주세요!

    no1icon 18

    군인 대위 직급 정도면 월급 얼마 정도 받나요?

    no1icon 18

    버라이즌 투자 고민중인데 전망이 어떨지 알려주세요

    no1icon 18

    씨랜드 사건에 대해서 좀 알고 싶은데, 어떤 사건이었는지 간단하게 설명해주세요.

    no1icon 18

    업비트 처음 써보는데, 업비트 출금 어떻게 하는 건가요?

    no1icon 18

    050번호 도대체 어디서 보내는 건가요? 보이스피싱 같아서 차단했는데 어디인지 알려주세요

    no1icon 18

    디지털성범죄 처벌수위가 궁금합니다. 전 여친과 안좋게 끝나고 고소하겠다는데 만약 문제가 될 시 처벌을 받게되면 수위가 궁금합니다.

    no1icon 18

    요즘 고령화로 사회적 문제 대두 되는게 치매인데 이건 나을 수 있는 방법이 없나요?

    no1icon 18

    온세미컨덕터 주가 전망 어떤가요? 지금 진입하려고 하는데 아직 적기가 아닌가요?

    no1icon 18

    요즘 낙농업에 관심이 가는데, 낙농업이 어렵다고 들었거든요. 낙농업 실패하지 않고 할 수 있는 방법 알려주세요.

    no1icon 18

    현금영수증 미발행 신고 어디서 어떻게 하는건지 알려주세요!

    no1icon 18

    온누리 상품권 사용하면 더 저렴하게 장 볼 수 있다고 들어서 구매하려고 하는데, 온누리 상품권 구매처 알려주세요~

    no1icon 18

    스캘핑 매매 기법이 뭔가요? 스캘핑에 대해서 좀 알려주세요!

    no1icon 18

    이사하면서 대형 폐기물 버려야 할 것들이 좀 있는데, 대형 폐기물 수거 신청 따로 해야 하는건가요?

    no1icon 18

    혹시 치아보험 면책기간 얼마나 되나요?

    no1icon 18

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    조정지역,투기과열지구 청약 질문 조정지역이거나 투기과열지구에 민간 청약 1순위 만족하려면 24개월이상 가지고 있어어하고 반드시 24회 이상 납부해야하는거죠? 조정지역이나 투기과열지구에 청약 통장 24개월이상 보유, 6회차 납부로 청약 넣어볼수있는곳은 없는건가요? 규제지역 비규제지역 투기과열지역 설명 부탁드립니다. 쉽게 이해 시켜주세요 부동산공부할때 저 3개만 알면될까요? 다른것도 알아야할게 먼지 알려주시면 감사합니다. 투기과열지역 1주택자 투기과열지역 매도시 실거주2년 세금차이 5월10일 오늘 소득세법이 바꼇다하는데요? 1주택자이고 투기과열지구 내에 2년보유만했고 2년거주를 안했으면 4억짜리 매도하려하는데 거주하고 팔면 세금이 얼마고 그냥 2년보유만하면 얼마죠? 둘이 차이가 크나요? 투기과열지구 중도금대출문의 ... 글들 찾아보니 투기과열지구는 중도금40%만된다 서민실거주는 60%가능하다 50%만가능하다 집단대출 어떤은행이냐에 따라 다르다 도데체 말들이 다 달라서 어떤말을 믿어야 하나요 질문1. 60% 믿고 들어갔다가 40%만 나오면 낭패인데 어디서 정확한 답변들을수 있나요? 질문2. 서민실거주... 투기과열지역 투기과열지역 청약당첨 후 제약질문 안녕하세요~ 투기과열지역 청약당첨 후 제약질문입니다. 당첨 후 분양권 포기하여 이미 청약통장은 날아갔는데... 아직 무주택자입니다. 지금 상황에서, 제가 세대원인 상황에서 청약이 2순위로 되었는데요. 세대주인 아버지한테 제가 투기과열지역 청약당첨되었던게 제약이 갈 수 있나요? 이제...

    no1icon 0
    2026-03-12 07:32:30
    찾아보니까 투기과열지역 중도금 대출 40%만 된다고 하고 서민실거주는 65% 가능하다 50%만 가능하다 말이 다른데 서민실거주 요건이 무엇인지 궁금합니다. : 궁금증 해결은 궁금하넷