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현재 1가구 3주택 취득세 어떻게 되나요?

답변일
2026-07-13
조회수
9,500회
좋아요
28회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

2주택부터는 취득지역에따라 부과세율이 기하급수적으로 차이를 보이게 됩니다.

올해 2023년부터 1가구 3주택 취득세가 완화됩니다.
사실 1가구 3주택 취득세 완화 내용은 나온지 꽤 된 내용이긴합니다.

​원래 1가구 3주택 취득세(=조정지역 2주택) 같은 경우 8% 부과 되었고,

1가구 4주택 취득세(=조정지역 3주택 / 법인) 같은 경우 12%가 부과되었는데요.


​이제 1가구 3주택 취득세는 4% , 4주택 이상 취득세는 6%를 부과하여 완화 됩니다.
1가구 3주택 취득세 조정대상지역에서는 6%, 비조정대상지역에서는 4%입니다.
(물론 이것은 시행시기는 아직 확정되지 않았기 때문에 23년 2월 지방세법 개정안이 통과되어야 가능합니다.
그러나 2022년 12월 21일부터 소급 적용이 되기 때문에 현재 주택을 취득하면 완화된 취득세 적용을 받게 됩니다. )

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
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댓글 28

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    1가구 3주택 취득세 관련 문의 드립니다. 2017년 빌라 매입 (1가구) 2019년 아파트59타입 매입(2가구) 2023년 신축 아파트 26년완공후입주예정 (3가구) 취득세가 2가구까지 1.1%로 알고... 취득세가 발생되는지, 완공 후 입주시점에서 발생되는지가 궁금합니다. 26년 입주 전 주택 2개를 모두 처분 예정 입니다. 취득세율을 알려주세요. 1가구 3주택 취득세(분양권포함)가 어떻게 하나요? ... 취득세 때문에 머리가 아픕니다... 아파트 1채, 분양권(A), 분양권(B) 이렇게 3주택이 되는데요... 1. 아파트는 2017년 구입, 2. 분양권(A)는 2021년 매수해서, 2023년 6월에 매도 했습니다. 3. 분양권(B)는 2023년 5월에 매수 했습니다. 저는 분양권 등기 시점에 주택 갯수를 측정된다고 생각해서... 1가구3주택취득세 일시적 1가구 3주택 취득세 문의 현재 김해 진영과 창원 동읍에 1채씩 2채를 가지고 있는데요. 만약 비조정지역에 진영 1채를 더 구매하게 되면 취득세 몇 프로 내나요? 1.1%? 8%? 참고로 1채는 일주일 후에 매도합니다(계약서 작성 완료) 기존 2채는 1억 이하로써, 10년 이상 보유하였습니다 1가구 3주택 관련 취득세 문의 ... 평생 집 사는게 소원이었다가 이번에 꿈을 이루게 되었는데 1가구 3주택 취득세를 내야할까봐 불안해서요. 주변에서는 잔금일 기준이기에 걱정하지말라는데...... 계약일은 내일 토요일 6월 10일이고 잔금일은 7월 20일 입니다. 잔금일 이전에만 제가 세대주로 있는 원룸주소에 가족들... 1가구3주택취득세 1가구 3주택시 취득세 1가구 3주택 취득세 문의드립니다. 1.비조정 주택 2.조정지역 - 재개발입주권 2주택인 상태에서 비조정지역 아파트분양권 취득시 취득세가 8%인가요? 바쁘시겠지만 답변부탁드립니다~^^

    no1icon 0
    2026-07-13 11:28:50
    현재 1가구 3주택 취득세 어떻게 되나요? : 궁금증 해결은 궁금하넷